专业融资租赁合同解决方案

为企业提供全面、合规的融资租赁合同服务,助力企业设备升级与资金优化

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融资租赁合同

关于融资租赁合同

融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。它是一种集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。

融资租赁合同具有以下特点:

  • 融资与融物相结合
  • 租赁物所有权与使用权分离
  • 租金分期支付
  • 合同期满后租赁物处理方式灵活
关于融资租赁

我们的服务

我们提供全方位的融资租赁合同相关服务

合同模板

提供各类融资租赁合同标准模板,涵盖设备租赁、车辆租赁、不动产租赁等多种场景。

合同定制

根据企业具体需求,量身定制融资租赁合同,确保合同条款符合业务特点和法律法规。

法律咨询

专业法律团队提供融资租赁合同相关法律咨询,规避法律风险,保障各方权益。

合同审核

对现有融资租赁合同进行全面审核,识别潜在风险点,提出修改建议。

融资方案设计

协助企业设计最优融资租赁方案,平衡资金成本与租赁期限,优化财务结构。

合同管理

提供融资租赁合同全生命周期管理服务,包括履行跟踪、变更管理和到期处理。

业务流程

我们提供标准化的融资租赁合同服务流程

1

需求分析

详细了解客户业务需求、资金状况和租赁物情况,确定最适合的融资租赁方案。

2

方案设计

根据需求分析结果,设计融资租赁方案,包括租赁期限、租金结构、担保方式等。

3

合同起草

基于确定的方案,起草融资租赁合同及相关法律文件,确保条款清晰、合法合规。

4

合同谈判

协助客户与出租方进行合同谈判,争取有利条款,平衡各方利益。

5

合同签署

指导客户完成合同签署流程,确保签署程序合法有效。

6

后续服务

提供合同履行过程中的咨询、变更、续租和终止等全方位后续服务。

常见问题

解答关于融资租赁合同的常见疑问

融资租赁合同与普通租赁合同有什么区别?

融资租赁合同与普通租赁合同的主要区别在于:

  • 融资租赁合同涉及三方当事人(出租人、承租人、出卖人),而普通租赁合同只有两方(出租人、承租人)
  • 融资租赁合同的出租人主要功能是融资,租赁物由承租人选择;普通租赁合同的出租人提供的是租赁物使用权
  • 融资租赁合同租金通常覆盖租赁物成本加融资费用;普通租赁合同租金仅为使用租赁物的对价
  • 融资租赁合同期满后租赁物处理方式多样(留购、续租或返还);普通租赁合同期满后租赁物需返还出租人
融资租赁合同的主要条款有哪些?

融资租赁合同通常包含以下主要条款:

  • 租赁物条款:明确租赁物的名称、规格、数量、质量等
  • 租金条款:规定租金金额、支付方式、支付期限等
  • 租赁期限条款:确定租赁起止时间
  • 租赁物所有权与使用权条款:明确租赁期间所有权归出租人,使用权归承租人
  • 租赁物交付与验收条款
  • 租赁物保管、使用和维修条款
  • 租赁物保险条款
  • 担保条款
  • 违约责任条款
  • 合同期满后租赁物处理条款
融资租赁合同中的风险如何防范?

防范融资租赁合同风险的主要措施包括:

  • 充分尽职调查:对交易对手进行信用和资质调查
  • 明确合同条款:确保合同条款清晰、无歧义,特别是关于租金、违约责任、租赁物处置等关键条款
  • 设置担保措施:要求提供适当的担保,如保证金、抵押、质押或第三方保证
  • 购买保险:为租赁物购买适当的财产保险
  • 建立监控机制:对租赁物的使用情况和承租人的经营状况进行定期监控
  • 法律合规审查:确保合同内容符合相关法律法规要求
融资租赁合同纠纷如何处理?

融资租赁合同纠纷处理方式包括:

  • 协商解决:双方通过友好协商解决争议
  • 调解:邀请第三方调解机构或人员进行调解
  • 仲裁:根据合同约定的仲裁条款,向仲裁机构申请仲裁
  • 诉讼:向人民法院提起诉讼

为避免纠纷,建议在合同中明确约定争议解决方式和管辖机构,并保留好合同履行过程中的相关证据。

融资租赁合同期满后有哪些处理方式?

融资租赁合同期满后,租赁物的处理方式通常有以下几种:

  • 留购:承租人支付约定的留购价取得租赁物所有权
  • 续租:双方协商一致,延长租赁期限
  • 返还:承租人将租赁物返还给出租人
  • 转租:经出租人同意,承租人将租赁物转租给第三方

具体处理方式应在融资租赁合同中明确约定,避免合同期满后产生争议。

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如有任何关于融资租赁合同的疑问,欢迎随时联系我们

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